| 주소 |
경기 수원영통구 하동 상가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
4억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 32.8㎡ 10평 / 전용 28.06㎡ 8평 / 대지지분 76.26㎡ 23.0687평 (전용률 86%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :1층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
부동산중개사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(부동산중개사무소)
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
2종근생
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-11-04
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평당가 |
4,531만원/평 (1,372만원/㎡)
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- 광교신도시 아파트 단지내 1층상가
- 장기 임대중 [공실걱정없음]
- 프렌차이즈 입점 중
| 최저층/최고층 | 19층/27층 |
총 주차대수 | 927대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.45대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | (주)대우건설,(주)이테크건설 |
| 입주년월 | 2013-11 |
분양년월 | 2011-08 |
| 용적률 | 182% |
건폐율 | 11% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 대지면적 | 38,639.6㎡(11,688평) |
건축면적 | 4,384.82㎡(1,326평) |
| 연면적 | 102,549.11㎡(31,020평) |
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
바른부동산중개
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전화하기
문의하기연면적
65평대지면적
11,688평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
