| 주소 |
경기 성남중원구 상대원동 금강하이테크2 아파트형공장동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·지산
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매매 |
4억 (부가세 별도)
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 300.72㎡ 91평 / 대지 3,968㎡ 1,200평 / 건축 2,566.07㎡ 776평 / 연 20,252.63㎡ 6,126평 평
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| 층정보 |
지상 :9층 / 지하 :2층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장(아파트형공장)
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매물상태 |
비어있음
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
138 대 )
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| 엘리베이터 |
6 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
50평이상,주차가능,창고/물류
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입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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| 사용승인일 |
2005-05-18
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평당가 |
33만원/평 (10만원/㎡)
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담당자(김호권 대표) 직통: 031-252-5800 / 010-7118-1199
- 상대원동 아파트형공장 지하2층 4개호실 급매 (개별매각 가능)
- 전용 56형 및 전용18형, 전용16형 또는 전용 34형
- 지하2층~지상9층 아파트형공장
- 황송공원 인근, 광주 및 서울로 나갈수 있는 순환로 인접
- 주변 아파트형공장 밀집
- 개별매각도 가능하니 전화 문의 요망
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바른부동산중개K
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00064
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문의하기연면적
6,126평대지면적
1,200평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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