| 주소 |
경기 군포시 금정동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
247㎡
75평
평
|
건축면적 |
132.24㎡
40평
평
|
| 연면적 |
494.16㎡
149평
평
|
용적률산정연면적 |
361.92㎡
109평
평
|
| 용적률 |
146.53%
|
건폐율 |
53.54%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
|
주용도 |
단독주택
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
2 가구
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| 사용승인일 |
1986-01-10
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테마 종류 |
상가주택,매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
148회
|
| 매매가 |
29억
|
대지면적 평단가 |
3,881만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,940만원
|
건축면적 평단가 |
7,249만원
|
도보 1분 초초역세권: 지하철 1호선·4호선 금정역 출구 바로 앞, 압도적 유동인구를 흡수하는 최상의 입지
GTX-C 노선 착공 수혜: 향후 GTX-C 개통 시 강남(삼성역) 10분대 진입 가능한 '트리플 역세권' 핵심 축
금정역사 통합 재건축 및 복합환승센터: 남·북부 역사 통합개발 및 환승센터 추진으로 역세권 상권 가치 급상승
주변 대규모 재개발 신흥 주거타운 조성: 금정역세권 재개발, 금정2구역, 금정남측구역 등 주변 원도심의 대단지 아파트 변모로 배후 수요 폭발
풍부한 생활 인프라 및 배후수요: AK플라자, 산본전통시장, 안양IT밸리 및 지식산업센터 직주근접 수요 완비
전화하기
문의하기연면적
149평대지면적
75평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
