광고중
매물번호 10774
| 주소 |
경기 포천시 이동면 장암리
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
-
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| 대지면적 |
2,000㎡
605평
평
|
건축면적 |
339.41㎡
103평
평
|
| 연면적 |
387.38㎡
117평
평
|
용적률산정연면적 |
387.38㎡
117평
평
|
| 용적률 |
19.37%
|
건폐율 |
16.97%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 | 건물1: 서향 (주된 출입구 기준)
건물2: 북향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
1996-04-06
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테마 종류 |
2종근생,주차가능,매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
2회
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| 매매가 |
17억5,000만
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대지면적 평단가 |
289만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,493만원
|
건축면적 평단가 |
1,704만원
|
전국구 외식 성지, '포천 이동갈비촌' 중심부 입지
주말 및 휴일마다 외지 관광객과 목적형 방문객의 발길이 끊이지 않는 상권의 핵심 도로변에 위치합니다.
대형 외식업체 클러스터 형성으로 집객 시너지 극대화
본 사업지 양옆으로 유명 이동갈비 대형 전문점이 다수 밀집해 있어, 이미 거대한 외식 상권이 형성되어 있습니다.
트렌디한 앵커 테넌트 인접
베이커리 카페 '백스테이지', '하얀소녀' 등 방문객의 발길을 모으는 핫플레이스 카페와 인접하여 유동 인구 흡수에 매우 유리합니다.
생활 및 편의 인프라 완비
대형마트, 농협, 현대오일뱅크 주유소 등이 바로 인근에 위치하여 차량 진출입과 고객 편의성이 뛰어납니다.
약 700평의 압도적인 토지 규모
대형 음식점 및 프랜차이즈 매장에서 가장 중요한 여유로운 주차 공간과 대형 버스/차량 접근성을 완벽히 확보할 수 있습니다.
희소성 높은 메인 대로변 상업 부지
이동갈비촌 내에서 700평 규모의 대형 부지는 매물 자체가 매우 희귀하며, 가시성과 노출 효과가 뛰어납니다.
즉시 활용 가능한 근린생활시설 건물 포함
철골조 2층 건물(연면적 387.38㎡) 및 목조 건물(25.92㎡)이 소재하고 있어 리모델링 후 즉시 활용하거나 재건축/개발에 용이합니다.
대형 외식 전문점: 포천 이동갈비 전문점, 숯불구이 대형 식당, 대형 숯불갈비 프랜차이즈 직영점
대형 베이커리 / 대형 디저트 카페: 넓은 주차장이 필수적인 힐링형 대형 카페
목적형 상업시설 / 프랜차이즈 매장: 메인 도로변 가시성을 활용한 브랜드 매장
📞 매도 및 상담 문의
담당자: 정장규 공인중개사
연락처: 010-9329-0408
광고중
매물번호 10774
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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