광고중
공실
매물번호 10719
| 주소 |
서울 성동구 성수동2가 본동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·지산
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매매 |
23억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 310.57㎡ 94평 / 전용 156.84㎡ 47평 (전용률 51%) 평
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| 층정보 |
현재층 :13층 / 총층 :18층
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방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
기타공장
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기타용도 |
공장(지식산업센터)
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| 매물상태 |
비어있음
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 226 대 )
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엘리베이터 |
4 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
30평이상,주차가능,10억이상건물,매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2018-08-21
|
| 평당가 |
4,948만원/평 (1,498만원/㎡)
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- 뚝섬역, 성수역 더블 역세권
성수역 도보4분 거리 | 뚝섬역 도보6분 거리
- 코너호실 2개호실 , 2면 발코니
- 용도 : 공장(지식산업센터)
- 주차 : 자주식주차 / 방문차량가능
- 인승용, 비상용, 화물용 E/V
- 입주사 만족도 최상!!
- 인테리어 완비
- 실입주 가능
- 사무실주변 다양한 인프라로 편리한생활
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
광고중
공실
매물번호 10719
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
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문의하기연면적
10,494평대지면적
1,231평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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