매물번호 10707
매물번호 10707
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[수익률 끝판왕] 연 1억 현금흐름! 수익률 9%대의 기적, 태안 중심가 특급 통건물 매매
매매115,000
충남 태안군 태안읍 1동
매물 종류 건물
면적 대지 275.2㎡ 대지 83평
관리비 -
층정보 지상 4층
매물 정보
주소
충남 태안군 태안읍 1동
거래 유형
매매
매물 종류
건물
건물명
1동
대지면적
275.2㎡ 83평
건축면적
164.97㎡ 50평
연면적
464.95㎡ 141평
용적률산정연면적
464.95㎡ 141평
용적률
168.95%
건폐율
59.95%
층정보
지상 4층
주용도
단독주택
방향
남서향 (주된 출입구 기준)
주차
자주식(옥내) 10대
엘리베이터
-
세대수
14 가구
사용승인일
2015-11-30
테마 종류
매매
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
조회수
2회
금액정보
매매가
11억5,000만
대지면적 평단가
1,381만원
연면적 평단가
817만원
건축면적 평단가
2,304만원
매물 설명
신뢰와 정직이 우선인 바른 부동산 중개
정장규 공인중개사 (010-9329-0408)
"네이버에서 바른부동산중개를 검색하세요."

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일반적인 원룸 건물처럼 월세만 받아서는 이 수익률이 불가능합니다.

본 매물은 시대의 흐름을 읽은 '월세 + 단기 임대 플랫폼'의 황금 비율로 운영되고 있습니다

 

틈새 단기 임대 대박: 태안을 찾는 비즈니스 출장객, 한 달 살기 관광객에게 4주 기준 120만 원에 임대! 호텔 숙박비 대비 압도적 가성비로 공실 제로, 만실 신화를 이어가고 있습니다.

 

세입자 선호 1위 구조: 방과 주방이 완벽히 분리된 구조, 화장실 샤워 파티션 분리, 그리고 관리비가 대폭 절감되는 도시가스 완비로 주변 매물보다 임차 경쟁력이 월등합니다

 

인구 48% 밀집 지역: 태안군 전체 인구 중 절반에 가까운 28,000여 명이 모여 사는 '태안읍' 정중앙 입지.

 

직주근접 3분 컷: 태안군청, 태안터미널, 한국서부발전 본사가 차로 3~5분 거리에 있어 공무원 및 대기업 직장인 배후 수요 상시 대기.

 

개발 호재: 태안~안성 간 고속도로 추진(수도권 1시간대생활권), 서해안 유일 '국민해양치유센터' 개관, 국내 최대 드론 특구 'UV랜드' 비즈니스 수요 등 지가 상승 모멘텀까지 완벽 확보.

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📞 상담 및 현장 안내
상가전문 바른부동산중개 (010-9329-0408)
"네이버에서 바른부동산중개를 검색하세요."
인근 버스 (주변 500m 이내)
일반 660 300m 일반 820 300m 일반 660 300m 일반 820 300m 일반 660 300m 일반 820 300m 일반 661 300m 일반 812 300m 일반 821 300m
일반 660(태안공영버스터미널·24000)
300m
일반 820(태안공영버스터미널·24000)
300m
일반 660(태안공영버스터미널·24000)
300m
일반 820(태안공영버스터미널·24000)
300m
일반 660(태안공영버스터미널·24000)
300m
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
담당자 정보
정장규 소속공인중개사
010-9329-0408
바른부동산중개
  • 대표자
    최병삼
  • 소재지
    경기도 용인시 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈ic]
  • 등록번호
    41463-2025-00063
  • 대표번호
    031-253-7800 031-252-5800
[수익률 끝판왕] 연 1억 현금흐름! 수익률 9%대의 기적, 태안 중심가 특급 통건물 매매
매매115,000
충남 태안군 태안읍 1동
건물
대지 275.2㎡ 대지 83평
지상 4층
연 464.95㎡ 연 141평
매물 문의하기
정장규 소속공인중개사
010-9329-0408
바른부동산중개
  • 대표자
    최병삼
  • 소재지
    경기도 용인시 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈ic]
  • 등록번호
    41463-2025-00063
  • 대표번호
    031-253-7800 031-252-5800
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