광고중
매물번호 10707
| 주소 |
충남 태안군 태안읍 1동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
1동
|
| 대지면적 |
275.2㎡
83평
평
|
건축면적 |
164.97㎡
50평
평
|
| 연면적 |
464.95㎡
141평
평
|
용적률산정연면적 |
464.95㎡
141평
평
|
| 용적률 |
168.95%
|
건폐율 |
59.95%
|
| 층정보 |
지상 4층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥내)
10대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
14 가구
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| 사용승인일 |
2015-11-30
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테마 종류 |
매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
163회
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| 매매가 |
11억5,000만
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대지면적 평단가 |
1,381만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
817만원
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건축면적 평단가 |
2,304만원
|
연 1억 현금흐름! 수익률 9%대의 수익률
일반적인 원룸처럼 월세만 받아서는 이 수익률이 불가능합니다.
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세입자 선호 1위 구조: 방과 주방이 완벽히 분리된 구조, 화장실 샤워 파티션 분리, 그리고 관리비가 대폭 절감되는 도시가스 완비로 주변 매물보다 임차 경쟁력이 월등합니다
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광고중
매물번호 10707
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문의하기연면적
141평대지면적
83평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
