광고중
매물번호 10698
| 주소 |
경기 가평군 상면 행현리 1동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
1동
|
| 대지면적 |
1,465㎡
443평
평
|
건축면적 |
352.34㎡
107평
평
|
| 연면적 |
352.34㎡
107평
평
|
용적률산정연면적 |
352.34㎡
107평
평
|
| 용적률 |
24.05%
|
건폐율 |
24.05%
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 방향 | 건물1: 남향 (주된 출입구 기준)
건물2: 남향 (주된 출입구 기준)
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주차 | 총 4대
자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 화장실 |
-
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사용승인일 |
2019-02-19
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| 테마 종류 |
1종근생,2종근생,100평이상,10억 이상,매매
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
358회
|
| 매매가 |
33억
|
대지면적 평단가 |
744만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
7억8,425만
|
건축면적 평단가 |
7억8,425만
|
- 가평 아침고요수목원 인근
- 가평군 유명베이커리카페 매도
- 시설/권리 전부 포함
- 매수 즉시 운영 가능
- 애견동반 가능 카페
- 블루리본서베이 연속 선정 맛과 분위기를 꾸준히 인정받은
유명카페
■ 건물 2개 동 외 6필지
■ 계획관리지역
■ 토지 면적 : 3527㎡
■ 사용 승인 :2019년
■ 건축물 2개동 총 전용 면적: 413.67㎡
■ 방 X /내부 화장실 4개
■ 아침고요수목원 방향 메인 도로에 접해있어요
■ 현재 베이커리 카페 성업중
■ 주차 40대 이상 가능
■ 약 250' 추가 사용중 (구거 - 점용 허가 - 점용료 有)
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
광고중
매물번호 10698
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
전화하기
문의하기연면적
111평대지면적
443평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
