| 주소 |
경기 용인기흥구 공세동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
8,000만원
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| 월세 |
800만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 354.83㎡ 107평 / 전용 354.83㎡ 107평 / 계약 354.83㎡ 107평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
1층 ~ 2층 / 총층 :2층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
일반음식점
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기타용도 |
제2종근린생활시설(일반음식점)
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| 방 / 화장실 |
0 개 / 2 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
2종근생,상가,음식점·카페,주차가능,월세
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
2019-05-08
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■ 핵심 추천 포인트
넉넉한 전용 주차 공간: 총 20대의 주차 공간을 확보하여, 차량 방문객 중심인 푸드 프랜차이즈 DI(Drive-In) 모델에 최적화되어 있습니다.
압도적인 가시성과 접근성: 대로변에 위치하여 전면 가시성이 매우 뛰어나며, 차량 진출입이 용이해 브랜드 노출 효과가 극대화됩니다.
여유로운 면적: 1층면적 55", 2층면적 52"으로 표준 매장 구성에 딱 맞는 여유로운 크기입니다.
신축급 컨디션: 2019년 5월 준공된 깔끔한 건물로, 인테리어 및 설비 공사가 수월합니다.
■ 매물 세부 현황
층수: 1,2층 전체 사용
입주 시기: 즉시 입주 가능 (본사 승인 시 바로 착공 가능).
■ 상권 및 입지 분석
풍부한 배후 유동: 인근에 코스트코홀세일, 기아오토큐, GS칼텍스 주유소, 세븐일레븐 등이 인접해 있어 상시 차량 유동량이 확보됩니다.
전략적 요충지: 공세동 주요 도로망인 공세로와 맞닿아 있어, 인근 주거 단지 주민과 출퇴근 차량을 동시에 흡수할 수 있는 길목 상권입니다.
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문의하기퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
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