| 주소 |
경기 용인처인구 포곡읍 둔전리
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
1억
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| 월세 |
600만원
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관리비 |
없음
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| 권리금 |
협의가능
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 376.5㎡ 114평 / 전용 376.5㎡ 114평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
휴게음식점
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| 기타용도 |
제1종근생(휴게음식점),제2종근생(일반음식점),제1종근생(휴게음식점)
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방 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
2종근생,음식점·카페,100평이상,주차가능,월세
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
2017-06-16
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1. 광역 교통망의 중심 (교통 및 접근성)
본 매물의 가장 큰 경쟁력은 고속도로 IC와의 뛰어난 인접성입니다.
용인IC 및 마성IC 인접: 영동고속도로 용인IC와 마성IC가 가까워 수원, 신갈은 물론 서울 및 수도권 전역에서의 진출입이 매우 편리합니다.
대로변 가시성: 포곡읍을 관통하는 메인 도로변에 위치하여 차량 이용객들에게 자연스럽게 노출되는 최고의 광고 효과를 누릴 수 있습니다.
주차 편의성: 대로변 매장의 필수 조건인 주차 공간이 25대 이상 확보되어 있어, 고속도로를 이용해 방문하는 단체 손님도 불편함 없이 수용 가능합니다.
2. 주변 환경 및 입지 인프라
주변의 다양한 집객 시설들이 유동 인구를 뒷받침해 줍니다.
생활 밀착형 인프라: 삼성타운, 동양힐타운 등 주거 단지와 둔전리 복지회관이 인근에 있어 로컬 수요가 탄탄합니다.
차량 관련 시설 밀집: SK엔크린 주유소, 기아오토큐, 한국타이어 등이 바로 인근에 있어 차량 이동량이 많은 구역입니다.
편의 시설: 세븐일레븐, CU 등 편의점이 가까워 상권 활성화가 잘 되어 있습니다.
3. 추천 업종 및 특이사항
추천 업종: 고속도로 접근성을 활용한 대형 가든 식당, 프랜차이즈 고기집, 한식 뷔페, 대형 카페 등.
시설 상태: 내부 주방 시설이 완비되어 있고 창고와 룸이 마련되어 있어 초기 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
권리금: 입지 대비 저렴한 권리금으로 나와 있어 실속 있는 창업이 가능합니다.
영동고속도로 라인의 사통팔달 교통 요지에서 대형 식당을 운영하실 사장님을 기다립니다. 상세한 현장 안내와 문의는 언제든 환영합니다!
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