| 주소 |
제주 서귀포시 성산읍 성산리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지·사업부지
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매매 |
5억5,000만
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| 토지합계 면적 |
165㎡
50평
평
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필지수 |
1개
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| 평당가 |
1,101만원/평 (333만원/㎡)
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매물문의 : 공인중개사 Mobile. 010-5203-5335 / ☎ 031-253-7800
[매물 기본 정보]
위치: 서귀포시 성산읍 성산리 성산일출봉 초입 바다조망 위치
(바다 바로 앞이며, 해당 토지와 바다 사이에 있는 토지는 국유지라 개발 불가해서 전망 해칠일 없는 오션뷰 보장 토지!!!)
지적상 용도: 상업 관련 행위 가능 지역(지목:대 / 용도:일반상업지역)
특징: 성산일출봉 도보권, 성산항 및 섭지코지 인접 핵심 상권
[매물 특징]
1. 희소성 높은 성산일출봉 직관 입지 성산일출봉을 마주 보는 입지는 공급이 제한적이라 희소가치가 매우 높습니다. 단순한 토지 매입을 넘어, 제주에서 가장 확실한 '랜드마크 프리미엄'을 소유하는 기회입니다.
2. 풍부한 배후수요와 압도적 유동인구 연중무휴 관광객이 붐비는 성산리 중심 상권에 위치하여, 카페, 베이커리, 프랜차이즈 식당, 스테이(숙박시설) 등 어떤 업종을 운영하셔도 최고의 집객력을 보장합니다.
3. 제주 제2공항 배후 도시의 미래가치 성산읍은 제주 제2공항 개발의 직접적인 수혜 지역입니다. 향후 인프라 확충과 인구 유입이 가속화될 경우, 지가 상승 및 상권 확장성이 매우 뛰어난 '투자의 정석'과 같은 곳입니다.
🏢 추천 개발 용도
F&B 시설: 오션뷰/일출봉 뷰를 활용한 루프탑 카페 및 대형 식당
숙박 시설: MZ세대를 겨냥한 감성 스테이 또는 비즈니스 호텔
복합 문화공간: 갤러리, 플래그십 스토어 및 편집숍
수익형 빌딩: 근린생활시설 건축 후 임대 수익 창출
(건축법상 용도 및 인허가 사항은 지자체 조례에 따라 다를 수 있음)
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