| 주소 |
경기 수원장안구 파장동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
4,000만원
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| 월세 |
250만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
전용 100.77㎡ 30평 평
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층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :6층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
사무소
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| 기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
1 대
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| 테마 종류 |
2종근생
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2019-04-26
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매물문의 : 공인중개사 Mobile. 010-5203-5335 / ☎ 031-285-0158
[메물소개]
수원 최고의 동맥, 경수대로(1번 국도) 대로변에 위치한 가시성 최고의 1층 같은 2층 상가 브랜드 홍보가 필요한 업종이나 접근성을 중요시하는 업부분께 강력 추천합니다.
용도 : 2종근생
입지: 북수원 IC 인근, 경수대로 광역 도로변 접합
추천 업종: * 병의원: 한의원, 치과, 피부과 (대로변 노출 효과)
뷰티/클리닉: 헤어살롱, 피부관리실, 필라테스/요가
전문 학원: 입시, 어학원, 예체능 학원
사무실: 세무사, 법무사, 일반 기업 지사
✨ 이 매물을 놓치지 말아야 할 이유
1. 압도적인 전면 노출 (광고비 절감) 왕복 8차선 경수대로를 지나는 수만 대의 차량과 유동 인구에게 매장이 상시 노출됩니다. 별도의 마케팅 없이도 건물 외벽 현수막과 간판만으로도 최고의 홍보 효과를 누릴 수 있습니다.
2. 편리한 광역 교통망 영동고속도로(북수원 IC), 과천-봉담간 고속화도로와 인접하여 수원 전역 및 서울·경기 인근 도시와의 연결성이 매우 뛰어납니다. 직원 출퇴근은 물론 고객 방문이 매우 쉽습니다.
3. 탄탄한 배후 수요 인근 파장동, 정자동 일대의 대단지 아파트 및 주거 밀집 지역을 끼고 있어 안정적인 로컬 수요가 확보되어 있습니다.
🏢 상가 상세 특징
탁 트인 전면창: 2층 전체를 아우르는 넓은 창으로 개방감이 우수하며, 세련된 매장 분위기 연출이 가능합니다.
효율적인 레이아웃: 기둥 배치가 효율적이라 평수 대비 공간 활용도가 매우 높습니다.
접근성: 엘리베이터 및 계단 이용이 편리하여 고객 접근성이 뛰어납니다.
"대로변 2층은 1층보다 저렴한 임대료로 최고의 광고 효과를 낼 수 있는 전략적 선택입니다."
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