| 주소 |
경기 수원영통구 매탄동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
300만원
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권리금 |
협의가능
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 85㎡ 26평 / 전용 85㎡ 26평 (전용률 100%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :3층
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| 방향 |
북동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
직접 운영중
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| 주용도 |
소매점
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기타용도 |
점포
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| 방 / 화장실 |
- / 2 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
0 대 , 주차협의가능 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
상가,음식점·카페,1층 근생,월세
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| 입주가능일 |
즉시입주가능 협의가능
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사용승인일 |
1986-07-28
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📍 1. 주변 환경 분석
① 수원시청역 상권의 확장성
- 수원 최대 유흥·상업지구인 인계동 박스권과 가깝지만, 한 블록 안쪽에 위치해
조용하고 세련된 분위기를 선호하는 고객층을 흡수하기 좋습니다.
② 삼성전자 디지털시티 배후 수요
- 삼성전자 수원 사업장과 인접하여 평일 직장인들의 미팅 및 테이크아웃 수요가
매우 탄탄합니다.
③ 매탄공원 및 주거지 밀착
- 인근 효원공원, 매탄공원 산책객들과 대단지 아파트 주민들이 주말 및 저녁
시간대 주요 타겟층으로 형성되어 있습니다.
✨ 2. 핵심 특화점
① 감각적인 라운지형 인테리어
- 일반 카페보다 고급스럽고 편안한 좌석 배치가 가능합니다.
낮에는 채광을 활용한 브런치 카페, 밤에는 은은한 조명을 활용한 감각적인
펍이나 와인 바로 운영하는 '데이 앤 나잇' 컨셉에 최적화되어 있습니다.
② 높은 층고와 개방감
- 주변 건물 대비 시야가 답답하지 않아 탁 트인 개방감을 줄 수 있습니다.
공간 활용이나 전면 통유리를 통해 매장 가시성이 뛰어납니다.
③ 주차 및 접근성
- 복잡한 인계동 메인 거리와 달리 비교적 접근이 용이하며, 인근 공영주차장 및
매탄공원 주차장과의 연계가 가능해 차량 방문객 유입이 유리합니다
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
