| 주소 |
경기 이천시 마장면 이치리 1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·지산
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매매 |
24억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,469㎡ 444평 / 건축 578.1㎡ 175평 / 연 953㎡ 288평 평
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| 층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
총 0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-11-08
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평당가 |
540만원/평 (163만원/㎡)
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[매물 특징]
1. 소재지 : 이천시 마장면 이치리 소재(42번국도,덕평IC,호법 JC 인접으로 교통요지)
2. 산업단지내 위치로 민원걱정 無
3. 이천소재이나 용인 양지와 인접으로 동일 생활권으로 인력수급 용이
4. 1층 175평(제조현장 사용중
2층 73평(사무실 & 연구소 사용중)
3층 40평(카페테리아 & 구성원 복지공간 사용중) & 옥상 테라스 有
5. 구성원 주차편리 & 대형 화물차 진출입 용이 및 물류 상하차 편리
6. 높은 층고로 공간활용도 높음(12.7M / 제조 & 물류 겸용 추천)
7. 공업용수 및 전력설비 완료
8. 깨끗한 사통팔달 교통요지의 최상급 컨디션의 공장
마장지구 개발과 하이닉스 배후 도시로서 가치가 꾸준히 상승하는 지역입니다. 본 매물은 그 중심인 마장면 이치리에 위치하여 실사용은 물론 향후 지가 상승에 따른 시세 차익까지 기대할 수 있는 알짜 매물입니다.
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https://the-baluen.com
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
전화하기
문의하기연면적
288평대지면적
444평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
