| 주소 |
경기 용인기흥구 영덕동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·지산
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매매 |
200억 (부가세 별도)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,874㎡ 869평 / 건축 1,264.9㎡ 383평 / 연 5,074.38㎡ 1,535평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :1층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 매물상태 |
임대중
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
2 개 / 8 개 (내부/구분)
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장 / 물류센타
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주차 |
가능 (
총 주차대수 25 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
100평이상,주차가능,100억 이상,매매
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2014-02-26
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평당가 |
2,298만원/평 (696만원/㎡)
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- 수원용인 중부대로 대로인접
-수원신갈IC 인근
-대형 정비공장 - 시설물사용시 별도협의
-대형 물류센타 등 추천
지하1층 약36평
1층 약365평 서비스접수/정비
2층 약370평 고객대기실/부품실
3층 약380평 일반정비
4층 약380평 주차장
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
전화하기
문의하기연면적
1,535평대지면적
869평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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