| 주소 |
경기 용인처인구 김량장동 용인웰메이드시티337동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
1억1,500만
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| 관리비 |
80,000원
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 44.1835㎡ 13평 / 전용 28.86㎡ 9평 (전용률 65%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :20층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 매물상태 |
임대중
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주용도 |
의원
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(의원)
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건물형태 |
복합상가
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 157 대 )
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| 엘리베이터 |
총 2 대
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테마 종류 |
1종근생
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2018-08-14
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| 평당가 |
860만원/평 (260만원/㎡)
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- 300세대 오피스텔 상가 매매
- 소액 투자로 수익률 좋은 상가 6.8%
- 현 임차인 보증금1000/ 월세 60 성업중이며 계속 영업원함
- 인근에 행정복지센터 1300세대 배후에 있어 수요풍부
- 2층 이지만 외부 노출성 좋음 광고효과 좋음
| 최저층/최고층 | 19층/20층 |
총 주차대수 | 132대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.44대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)세정건설 |
| 입주년월 | 2018-09 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 649% |
건폐율 | 50% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
관리사무소 | 031-321-0337 |
| 대지면적 | 1,866㎡(564평) |
건축면적 | 942.7658㎡(285평) |
| 연면적 | 15,986.7214㎡(4,835평) |
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문의하기연면적
4,836평대지면적
564평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
