| 주소 |
경기 용인기흥구 신갈동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거용·주택·아파트
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매매 |
3억3,000만
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| 관리비 |
120,000원 (공동전기,청소,엘리베이터 )
상세보기
관리비 상세내역
① 공용 관리비
120,000원
② 사용료
-
관리비 합계
120,000원
-
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 117.87㎡ 36평 / 전용 66.84㎡ 20평 (전용률 57%) 평
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| 층정보 |
현재층 :12층 / 총층 :13층
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주용도 |
업무
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| 방향 |
남서향 (거실 기준)
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방/거실 형태 |
분리형
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| 현관 유형 |
계단식
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난방 유형 |
개별난방(도시가스)
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| 방 / 욕실 |
3 개 / 2 개
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주차 |
가능 (
80 대 )
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| 엘리베이터 |
2 대
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테마 종류 |
매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
21.12.23
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| 세대수 |
80
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평당가 |
925만원/평 (280만원/㎡)
|
- 급매 시세 대비 저렴한 매물
- 내부시설 준신축으로 최상매물
- 12층 시원하게 뚫린 뷰맛집
- 천장형 에어컨 2대 중문설치 도배상태 좋음
- 광역버스,지하철역 근거리에위치 교통편리
- 대형마트,초등학교등 생활편리
- 세대당 주차 1:1로 주차여유
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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