광고중
매물번호 10343
| 주소 |
경기 용인기흥구 상갈동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거용·주택·아파트
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
255.1㎡
77평
평
|
건축면적 |
107.19㎡
32평
평
|
| 연면적 |
304.2㎡
92평
평
|
용적률산정연면적 |
304.2㎡
92평
평
|
| 용적률 |
-
|
건폐율 |
-
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
1991-11-16
|
테마 종류 |
주차가능,매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
211회
|
| 매매가 |
7억5,000만
|
수익률 |
7.38%
|
|---|---|---|---|
| 보증금 |
3억2,750만
|
월 임대료 |
260만원
|
| 대지면적 평단가 |
971만원
|
연면적 평단가 |
815만원
|
| 건축면적 평단가 |
2,313만원
|
- 수익율 [7.38% ] 좋은 다가구 주택
- 신갈시외버스정류장 인근
- 수원신갈ic인접
- 2룸, 총 6가구
- 에버라인 기흥역 => 광교중앙역[신분당선] 연결
신갈시외버스정류장역 400m 인근
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
광고중
매물번호 10343
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
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문의하기연면적
92평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
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매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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