| 주소 |
경기 수원영통구 이의동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
3억5,000만
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| 기보증금/기월세 |
3,000만원/
110만원
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관리비 |
350,000원 (공동전기,엘리베이터 ,관리규약에따라)
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 161.64㎡ 49평 / 전용 71.06㎡ 22평 (전용률 44%) 평
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층정보 |
현재층 :3층 / 총층 :10층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
의원
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기타용도 |
의원
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| 난방 유형 |
전기(전기)
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방 / 화장실 |
0 개 / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 131 대 )
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엘리베이터 |
총 2 대
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| 테마 종류 |
1종근생,상가,주차가능,매매,수익형
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2013-11-26
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평당가 |
715만원/평 (217만원/㎡)
|
- 경기대 인근 사거리 코너 건물 3층 상가점포
- 장기간 임차중
- 수익율 4.1%
| 최저층/최고층 | 4층/10층 |
총 주차대수 | 131대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.05대 |
난방방식 | 지역난방 |
| 난방연료 | 열병합 |
시공사 | (주)경운종합건설 |
| 입주년월 | 2013-11 |
분양년월 | 2011-10 |
| 용적률 | 458% |
건폐율 | 57% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 1,371.6㎡(414평) |
건축면적 | 785.4595㎡(237평) |
| 연면적 | 10,705.436㎡(3,238평) |
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
바른부동산중개
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중개등록번호: 41463-2025-00063
전화하기
문의하기연면적
3,238평대지면적
415평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
