| 주소 |
경기 평택시 지산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
주거용·주택·아파트
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
285.4㎡
86평
평
|
건축면적 |
169.92㎡
51평
평
|
| 연면적 |
172.17㎡
52평
평
|
용적률산정연면적 |
158.59㎡
48평
평
|
| 용적률 |
55.57%
|
건폐율 |
59.54%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 1층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
1981-07-03
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테마 종류 |
상가,50평이상,상가주택,매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
534회
|
| 매매가 |
18억
|
대지면적 평단가 |
2,084만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
3,456만원
|
건축면적 평단가 |
3,501만원
|
- 대로변 개발 사업부지
- 송탄역 인근 교통요충지
- 중밀도 주거지역 및 소규모 상업지역
- 근린생활시설 중심
- 건폐율 55.5% / 용적율 200%
- 주거와 상업을 결합한 소규모 복합시설 개발 가능
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
바른부동산중개
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전화하기
문의하기연면적
52평대지면적
86평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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