| 주소 |
경기 용인기흥구 지곡동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
596㎡
180평
평
|
건축면적 |
116.7㎡
35평
평
|
| 연면적 |
199.26㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
183.06㎡
55평
평
|
| 용적률 |
30.71%
|
건폐율 |
19.58%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 2층
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주용도 |
제2종근린생활시설
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| 방향 |
-
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주차 |
자주식(옥외)
1대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2001-12-27
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테마 종류 |
2종근생
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
132회
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| 매매가 |
14억
|
융자금 |
2억4,000만 (시세대비 30% 미만)
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|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 |
776만원
|
연면적 평단가 |
2,322만원
|
| 건축면적 평단가 |
3,965만원
|
- 신갈IC 및 기흥구청 차량으로 15분 거리
- 용인민속촌 인근
- 지곡반도체클러스터내 식당부지
- 2종근생 일반음식점으로 인테리어 후 사용 가
- 물건지 바로 인근 램리서치 연구센터위치
바른부동산중개K
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00064
바른부동산중개K
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00064
전화하기
문의하기연면적
60평대지면적
180평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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