| 주소 |
경기 성남분당구 이매동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
대지면적 |
840㎡
254평
평
|
| 건축면적 |
562.04㎡
170평
평
|
연면적 |
3,215㎡
973평
평
|
| 용적률산정연면적 |
2,501.24㎡
757평
평
|
용적률 |
297.77%
|
| 건폐율 |
66.91%
|
층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
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| 주용도 |
교육연구시설
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방향 |
서향
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
기계식(옥내)
26대
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엘리베이터 |
일반
1대
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| 세대수 |
-
|
사용승인일 |
2004-10-29
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| 테마 종류 |
2종근생,학원,100평이상,주차가능,100억이상건물,매매
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
96회
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| 매매가 |
200억
|
대지면적 평단가 |
7,870만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,056만원
|
건축면적 평단가 |
1억1,763만
|
근린상업지역,지구단위계획구역,도시지역
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
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문의하기연면적
973평대지면적
254평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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