| 주소 |
경기 용인처인구 삼가동 라파엘메디빌동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
라파엘메디빌
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| 대지면적 |
781㎡
236평
평
|
건축면적 |
408.27㎡
124평
평
|
| 연면적 |
1,999.07㎡
605평
평
|
용적률산정연면적 |
1,573.71㎡
476평
평
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| 용적률 |
201.5%
|
건폐율 |
52.28%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 4층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
-
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주차 |
자주식(옥내)
11대
, 자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2018-04-09
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테마 종류 |
50억이상건물,수익형
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
410회
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| 매매가 |
60억
|
대지면적 평단가 |
2,539만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
992만원
|
건축면적 평단가 |
4,858만원
|
★ 중부대로 대로변에 위치 접근성 및 가시성 뛰어남
★ 에버라인 삼가역 도보 2분거리
★ 수도권제2순환고속도로 차량 2분거리
★ 주변 용인시청 및 행정타운 아파트 단지 배후세대
★ 2018년 준공으로 건물상태 양호 / 건물주 직접관리
★ 농산물품질관리원등 장기임차중
바른부동산중개K
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00064
바른부동산중개K
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00064
전화하기
문의하기연면적
605평대지면적
236평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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중복으로 체크된 매물 없어
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