| 주소 |
경기 평택시 고덕면 해창리 가동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·지산
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매매 |
240억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 8,560㎡ 2,589평 / 전용 8,560㎡ 2,589평 / 대지지분 15,174㎡ 4,590.135평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :2층 / 총층 :1층
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주용도 |
공장
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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난방 유형 |
전기(전기)
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| 방 / 욕실 |
0 개 / 0 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 35 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
100평이상,100억이상건물,매매
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
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사용승인일 |
1996-02-02
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| 빌트인 |
없음
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베란다/발코니 |
없음
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| 평당가 |
926만원/평 (280만원/㎡)
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평택반도체신도시인접 삼성전자인근 대형공장
◈ 평택 반도체신도시 인접
◈ 고덕신도시 1km / 고덕 삼성전자 2km
◈ 평택제천고속도로 인접/평택고덕IC 1km
◈ SRT 평택지제역 / 1호선 평택지제역 5km
◈ 옛 - 삼성전자 1차밴더 공장 / Clean Room 보유
대지면적 15,174m2 [약 4,600평]
건축면적 5,700m2 [약 1,750평]
연면적 8,560m2 [약 2,590평]
계획관리 / 공장용지
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가동 |
공장 |
2,028.0 |
1983.12.22 |
|
나동 |
공장 |
4,471.1 |
1996.02.02 |
|
다동 |
경비실 |
25.9 |
1983.12.22 |
|
라동 |
공장/식당 |
2,035.2 |
2004.08.25 |
|
구분 |
층고(m) |
층 |
기타 |
|
가동 |
3.2 |
1F |
Clean Room |
|
나동 |
1층4.0/2층2.7 |
B1/2F |
|
|
다동 |
2.7 |
1F |
|
|
라동 |
1층 8.0/2층6.0 |
2F |
Clean Room |
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
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전화하기
문의하기연면적
613평대지면적
4,590평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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