| 주소 |
서울 서초구 양재동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
매매 |
1,200억
|
| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 8,442.92㎡ 2,554평 / 전용 8,442.92㎡ 2,554평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
현재층 :7층 / 총층 :7층
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
85 대
|
엘리베이터 |
2 대
|
| 화물 엘리베이터 |
0 대
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테마 종류 |
2종근생,100평이상,100억이상건물,매매
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
1995-01-18
|
| 평당가 |
4,694만원/평 (1,421만원/㎡)
|
청년주택 용도변경 가능한 토지
청년주택 용도변경시 용도지역 변경가능성 있음
주변 인근 유사건물 4000억 거래
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
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문의하기연면적
2,554평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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