| 주소 |
서울 강북구 수유동 감인동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
감인
|
| 대지면적 |
346㎡
105평
평
|
건축면적 |
93.2㎡
28평
평
|
| 연면적 |
444.4㎡
134평
평
|
용적률산정연면적 |
279.6㎡
85평
평
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| 용적률 |
80.81%
|
건폐율 |
26.93%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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주용도 |
노유자시설
|
| 방향 | 건물1: 동향
건물2: 동향
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주차 |
자주식(옥외)
2대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2007-07-05
|
테마 종류 |
병·의원,100평이상,주차가능,50억이상건물,매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
471회
|
| 매매가 |
58억
|
|---|
서울시 강북구 재활전문 요양원 국립재활원인근
•A동, B동 및 부속건축물 2개동 포함/ 현재29bed
•재활전문 요양원으로 특화된 병원
•국립재활원 바로 인접
•서울대병원, 고대안암병원, 경희대병원 등 주요 대학병원들 30분 내외 위치
• 화계역 1.6km, 수유역 2.5km, 대중교통 근접
•강북구 고도제한완화 진행중[24년4월중]
•고도제한완화시 4,5층 증축가능-60bed 가능
•최근 식당 및 진료실 리모델링 완료
| 지번(주소) |
서울 강북구 수유동
|
토지면적 |
346㎡
105평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,353,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
7,778,547원
|
| 개별공시지가(합) |
814,141,622원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
주거기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-07-02
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
소로각지
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
346㎡
105평
|
개별공시지가(㎡) |
2,353,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
7,778,547원
|
개별공시지가(합계) |
814,141,622원
|
| 포함 |
도시지역,자연경관지구,제1종일반주거지역,고도지구
|
|---|---|
| 접함 |
자연녹지지역,중로2류(폭 15m~20m),하천
|
| 포함 |
대공방어협조구역,과밀억제권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
보전산지,공익용산지,정비구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2007-07-06 | 지목변경 |
| 2007-07-03 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
바른부동산중개K
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00064
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
