광고중
공실
매물번호 10008
| 주소 |
경기 용인기흥구 신갈동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
-
|
| 대지면적 |
2,518㎡
762평
평
|
건축면적 |
503.5㎡
152평
평
|
| 연면적 |
1,993.6㎡
603평
평
|
용적률산정연면적 |
1,495.2㎡
452평
평
|
| 용적률 |
59.38%
|
건폐율 |
19.99%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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주용도 |
의료시설
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| 방향 | 건물1: 남동향 (주된 출입구 기준)
건물2: 남동향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
23대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2008-03-27
|
테마 종류 |
병·의원,100평이상,주차가능,100억 이상,매매
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
960회
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| 매매가 |
120억
|
대지면적 평단가 |
1,574만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,990만원
|
건축면적 평단가 |
7,894만원
|
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담당자(최병삼 대표) 직통: 031-253-7800 / 010-6488-2846
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서울 및 수도권에서 접근성 좋음
2.개발호재 - 용인플렛폼시티 인근 대형부지
3.전문장례식장[대수선, 용도변경 인허가 완료]
•일반 장례식장 (빈소 5개실) 및 무빈소 장례식장 운영 예정
•빈소 : 총 7개실
•VIP 빈소 1개실 •일반 빈소 4개실 •무빈소 2개실
4.대형건물 - 수도권남부 도심지역 귀한 대형 건물/토지
5. 대지 3,208m2, 본관, 별관 2개동 구성(연멱적 각 1994m2, 474m2)
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7. 진입로 확포장 공사시 상/하수도 직관연결 공사 진행가능
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| 지번(주소) |
경기 용인기흥구 신갈동
|
토지면적 |
2,518㎡
762평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
986,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
3,261,502원
|
| 개별공시지가(합) |
2,484,269,766원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
-
|
이용상황 |
-
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2018-04-05
|
소유권 변동원인 |
주소변경
|
| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
3,208㎡
970평
|
개별공시지가(합계) |
3,123,354,666원
|
|---|---|---|---|
| 접함 |
체육시설
|
|---|
| 포함 |
성장관리권역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2012-09-19 | 번과 합병 |
| 2011-03-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2008-04-17 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2005-10-31 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1996-03-01 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1985-10-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1957-11-02 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
광고중
공실
매물번호 10008
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
전화하기
문의하기연면적
746평대지면적
184평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
