| 주소 |
경기 성남분당구 금곡동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물
|
건물명 |
반스타운
|
| 대지면적 |
658㎡
199평
평
|
건축면적 |
129.32㎡
39평
평
|
| 연면적 |
499.61㎡
151평
평
|
용적률산정연면적 |
379.38㎡
115평
평
|
| 용적률 |
57.6565%
|
건폐율 |
19.6535%
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| 층정보 |
지하 1층 / 지상 3층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주차 | 총 4대
자주식(옥외)
4대
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| 엘리베이터 |
일반
1대
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세대수 |
-
|
| 화장실 |
-
|
사용승인일 |
2020-11-11
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| 테마 종류 |
1종근생,100평이상,주차가능,사옥,10억 이상,매매
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미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
조회수 |
772회
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| 매매가 |
38억
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대지면적 평단가 |
1,909만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
2,514만원
|
건축면적 평단가 |
9,713만원
|
- 판교테크노밸리 , 강남등 접근성이 좋아 사옥추천
- 첨단기술산업단지 접근성 뛰어남
- 용인플랫폼시티 및 백현 마이스산업단지 수혜지역
- 자연풍경이 좋은 조용한 사옥 , 스튜디오, 갤러리 등을 찾으시는 분께 적극추천
| 지번(주소) |
경기 성남분당구 금곡동
|
토지면적 |
656.3㎡
199평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,260,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
7,471,074원
|
| 개별공시지가(합) |
1,483,238,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
보전녹지지역
|
이용상황 |
상업용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-07-29
|
소유권 변동원인 |
주소경정
|
| 도로접면 |
세로(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
자루형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
656.3㎡
199평
|
개별공시지가(㎡) |
2,260,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
7,471,074원
|
개별공시지가(합계) |
1,483,238,000원
|
| 포함 |
보전녹지지역,도시지역
|
|---|
| 포함 |
비행안전제3구역(전술),과밀억제권역,도시교통정비지역,대기환경규제지역,배수구역
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|---|---|
| 저촉 |
하수처리구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-11-22 | 지적재조사 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
바른부동산중개
소재지: 용인시 기흥구 신갈동 480-2 , 3층 [수원신갈IC 인근]
중개등록번호: 41463-2025-00063
전화하기연면적
151평대지면적
199평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
경기도최대 바른부동산중개, 신뢰와 정직함을 우선으로 하는 \\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\
