2026 5월 지가동향 보고서 최병삼 대표
2026  5월 지가동향 보고서



1. 지가동향
2026년 5월 전국 지가 총지수는 전월 대비 0.006%p 상승한 0.210%를 기록하며, 2023년 3월부터 39개월 연속 상승세를 이어갔습니다.
서울은 0.410%로 높은 상승률을 보였으며, 제주는 -0.080%로 하락했습니다.
지역별로는 수도권(0.294%)과 대덕(0.292%)이 상승을 주도했으며, 지방(0.060%)은 상대적으로 낮은 상승률을 보였습니다.
토지 이용 유형별로는 상업용지(0.269%)와 주거용지(0.249%)의 상승률이 가장 높았습니다.
구체적인 지역별로는 서울 용산구가 0.577%로 가장 높은 상승률을 기록했으며, 제주 서귀포시는 -0.086%로 가장 큰 하락률을 보였습니다.
고속철도역, 지하철역, 신도시, 산업단지, 농지, 인구 감소 지역 등의 동향을 추적하는 추가 지수도 포함되어 있습니다.


2. 토지거래동향
2026년 5월 전국 토지 거래량은 전년 대비 7.0% 감소했으며, 전년 동월 대비 거래량은 2.1% 증가했습니다.
수도권은 전년 동월 대비 0.2% 증가한 반면, 기타 지역은 13.0% 감소했습니다.
서울은 전년 동월 대비 8.1% 증가했으며, 전월 대비로는 28.5%의 높은 증가율을 기록했습니다.
주요 도시별로는 서울이 토지 거래량 증가(8.1%)를 보인 반면, 부산(-13.4%), 대구(-10.9%), 광주(-12.6%)는 감소했습니다.
수도권의 토지 거래량은 전년 동월 대비 0.2% 증가한 75,208필지를 기록했습니다.


 

 
첨부파일 참조
 

첨부파일1 : 2026년_5월_지가동향.pdf
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