국토교통부 ’24년 12월 기준 주택통계를 공표
- 첨부파일 자료 참고 -
\u25a1 국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 12월 기준 주택통계를 공표하였다.
\u25a1 (주택건설) ’24년도 주택건설 실적은 전년보다 전반적으로 개선되었다.
\u2780 (인허가) 12월 실적은 155,123호이고, ’24년 전체 실적은 428,244호로 ’23년 실적(428,744호)과 유사한 수준을 유지한 것으로 나타났다. 이는 공급 여건이 위축된 상황에도 공공주택 실적이 크게 개선된 영향이다.
* 12월 실적 155,123호는 통계집계 이래(‘01~) 월간 실적 중 두 번째(첫 번째는 ’10.12월 15.7만)
** 주체별 실적(‘23→’24년): [공공] 77,891→129,047호(+65.7%), [민간] 350,853→299,197호(\u25b314.7%)
- 세부적으로 살펴보면 비아파트 인허가는 감소한 반면, 아파트 인허가가 증가하였고, 특히 수도권 아파트가 16% 이상 증가한 것으로 나타났다.
* 유형별 실적: [아파트] 377,612→390,923호(+3.5%), [비아파트] 51,132→37,321호(\u25b327.0%)
** 지역별 아파트 실적: [수도권] 182,266→212,776호(+16.7%), [지방] 195,346→178,147호(\u25b38.8%)
\u2781 (착공) 12월 실적은 65,437호이고, ’24년 전체 실적은 305,331호로 ’23년 실적(242,188호) 대비 26.1% 증가하였으며, 선호도 높은 아파트를 중심으로 수도권과 지방 모두 크게 증가하였다.
* 유형별 실적: [아파트] 199,612→271,514호(+36.0%), [비아파트] 42,576→33,817호(\u25b320.6%)
** 지역별 아파트 실적: [수도권] 102,476→151,473호(+47.8%), [지방] 97,136→120,041호(+23.6%)
- 특히, 공공주택 착공이 전년보다 크게 증가하였고, PF 공적보증 확대
등의 영향으로 민간주택 착공 또한 11% 이상 증가한 것으로 나타났다.
* 주체별 실적: [공공] 17,504→55,670호(+218.0%), [민간] 224,684→249,661호(+11.1%)
\u2782 (분양) 12월 실적은 19,322호이고, ’24년 전체 실적은 231,048호로 ’23년 실적(192,425호) 대비 20.1% 증가하였으며, 상대적으로 지방에서 분양 물량이 더욱 증가한 것으로 나타났다.
* 지역별 실적: [수도권] 114,009→129,346호(+13.5%), [지방] 78,416→101,702호(+29.7%)
\u2783 (준공) 12월 실적은 45,927호이고, ’24년 전체 실적은 449,835호로 ’23년 실적(436,055호) 대비 3.2% 증가하였으며, 그중 아파트 준공 실적은 10% 이상 증가한 반면 비아파트는 감소한 것으로 나타났다.
* 유형별 실적: [아파트] 370,347→407,534호(+10.0%), [비아파트] 65,708→42,301호(\u25b335.6%)
\u25a1 (주택거래) 12월 매매 거래는 전월보다 감소, 전월세 거래는 증가하였다.
\u2780 (매매) 12월 매매 거래는 45,921건으로 전월(49,114건) 대비 6.5% 감소하였고, 지역별로는 수도권에서 7.1% 감소, 지방에서 6.0% 감소하였다.
* 1~12월 누계 기준 매매거래: 642,576건(전년동기比 +15.8%)
** 12월 기준 서울 매매거래: [주택] 6,444건(전월比 \u25b35.3%), [아파트] 3,656건(전월比 \u25b33.1%)
\u2781 (전월세) 12월 전월세 거래는 217,971건으로 전월(191,172건) 대비 14.0% 증가하였고, 수도권에서 12.5% 증가, 지방에서 17.0% 증가하였다.
* 1∼12월 누계 기준 전월세 거래: 2,662,177건(전년동기比 \u25b32.0%)
\u25a1 (미분양) 12월 말 미분양 주택은 총 70,173호로 전월 대비 7.7% 증가하였고, 그중 준공 후 미분양은 21,480호로 전월 대비 15.2% 증가하였다.
